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賃貸物件を借りる際には、一般的には収入や保証人などが必要とされます。18歳未満の場合、法的に契約が成立しづらいことがあります。また、フリーターでも収入がある場合は、一定の条件をクリアすれば賃貸契約が可能なことがありますが、安定した収入が求められることが一般的です。

未成年者や収入が不安定な場合、親や親族が保証人になることが求められることがあります。保証人は、借り手が契約に違反した場合に備えて責任を負う立場です。保証人が成人で安定した収入がある場合、18歳未満やフリーターでも賃貸契約が成立する可能性が高まります。

ただし、賃貸条件や法律は国や地域によって異なるため、具体的な条件や要件は不動産業者や賃貸物件のオーナーに直接確認することが重要です。