総社店

「付き合ってる2人の同棲って審査厳しいの！？」

カップルの皆様でよくあるのが、付き合って年数も重ねてきたときに
同棲をしよう！さぁアパートやマンションを二人で借りよう！！
です。
実際に当店にも多くご来店頂き日々感謝です。それにハレの引っ越しはやっぱり気分も上々でご案内しているこちらまで嬉しくなってきます。
ただそんなお二人の恋路を邪魔？するのが物件の入居審査です。。。
もちろんカップルだけでなく、友人とルームシェアしたい！や会社の同僚と仲良くなって一緒に住んじゃうなど皆様それぞれご事情がありますよね。
そういった方々も審査で弾かれてしまうことがございます。
何故でしょうか？
とりおきまとめてみたのでご覧ください！

共同で入居する場合は、単身入居と比較して審査がより厳しいことがあります。
たとえば、カップルや友人同士での入居の場合、途中で仲たがいをして一方が退去してしまう可能性が考えられます。そのような状況になると、一人で賃料や退去時費用等を支払うことが難しくなり、家賃の滞納、未払いが発生するリスクがあります。
オーナー様にとっては死活問題になってしまうので
そういったリスクは避けたがる傾向があります。
他にも単身向け物件であればそもそも他の方への影響も考えて2人入居がダメ、といった物件も実はちょこちょこあります。

一方、結婚している夫婦や親族であれば、離れる可能性がほとんどないと判断されるため、友人同士やカップルよりも入居が認められやすいと言えます。

現代の多様化に合わせて柔軟に考慮されるオーナー様もいらっしゃるので一概に全てそうではないのですが、
悲しいことに未だ多様化の社会に向けてオーナーリスクとして捉えられる方も多くいらっしゃいます。

実際のところ、保証会社への加入を必須にしておけばリスクの軽減は可能なので
総数としては減ってきているのかもしれません。管理会社に全て任せているオーナー様であれば比較的その部分はあまり問題にしないことも多い印象です。

ただせっかく気に入って頂いたご物件にそういった理由で入居できないのは寂しい気持ちになります。
そんなときに少しでも審査通過させやすくするのは、【離れない】というアピールが大事になります。
カップルに限りますが、つまり、婚約です。
婚約者として同居人を設定することでただ付き合っている、というよりは将来を見据えた関係性であることをアピールできます。

皆様も様々な事情でお部屋を探されているかと存じます。
こんなときって大丈夫なのかな？といった不安などが出てくるかもしれません。
そんなときには過去の経験を活かしながら営業マンが頑張りますので
いつでもエイブル総社店までご相談ください！