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「内覧できない…でも取られたくない！！決めるか悩んだときには？？」

内覧できない…でも取られたくない！！決めるか悩んだときには？？
仲介業である弊社も経験則でこの部屋は見れるようになる前に決まる可能性が高いお部屋だな、と感じることは多いです。（正直運なので誰にも分かりません）
ただハイシーズンかどうか、なども含めて極力案内できるようには努めるのですが
どうしても内覧せずに決めていった方が良いタイミングもございます。

そんなときに参考になれば、といった方法をお伝えします！

賃貸物件で内覧できない部屋を決めることは確かに悩ましいことですが、いくつかのアドバイスを考慮に入れて、賢明な選択をするのに役立つかもしれません。

1. オンライン情報の確認: インターネット上で賃貸物件の写真や説明を詳しく調べましょう。多くの場合、物件の写真や動画ツアーが提供されています。これにより、部屋や建物の一般的な状態を把握できます。
   ただし退去前のお部屋などは情報も最新のものでない可能性があります。どういった点が変更になるか前入居者様の状態にもよるので大まかな視点で見ておくことが大事です。

2. 評判や口コミのチェック: 物件や不動産管理会社に関する評判や口コミを調査しましょう。他の入居者や前入居者の意見や体験は、物件の品質や管理の質を示す手がかりとなります。もちろん鵜呑みにしてはいけませんが管理会社の質などはトラブルがあった際に大きな安心材料になります。

3. 電話で質問: 不明点や疑問点があれば、不動産管理会社や賃貸オーナーに電話で質問しましょう。部屋のサイズ、設備、近隣環境、賃料についての情報を詳しく聞いてみてください。
   詳細はお伝えが難しいところもあるのですが、疑問に答えてくれることも多いです。仲介業者を通しての確認も可能です。

4. 地域調査: 物件の地域についてもリサーチを行いましょう。近隣の安全性、公共交通機関のアクセス、スーパーマーケットやレストランの近さなど、生活に影響を与える要素を考慮しましょう。
   弊社であれば外観の見学なども含めてご案内させていただきます。
   気になる点は控えておきましょう。

5. 契約の条件の確認: 賃貸契約条件をよく理解し、特に解約条件や保証金の取り決めに注意を払いましょう。内覧できない部屋を契約した場合、物件に不満があった場合のための保護策を確立することが重要です。ただ人気メーカーの物件では契約内容も基本的には同じようになっており、内覧できないことを担保にするようなことは難しいケースが多いです。ある程度は人気物件のため許容できるかどうかの判断も重要です。
   

6. 賃貸仲介業者の協力: 不動産仲介業者や賃貸オーナーと協力し、内覧ができない場合でも写真や動画を提供してもらうことを要求することもできます。そのお部屋の写真は無くてもイメージに近いお部屋などのご案内ができる場合もありますので何でもお気兼ねなくお伝えください。
   
   最終的には、リサーチと情報収集を十分に行い、自分のニーズや要望に合った物件を見つけるために努力しましょう。また、賃貸契約前に書面で条件をよく確認し、納得のいく契約を締結することが大切です。
   
   もちろんエイブル総社店で過去成約頂いた方にも内覧せずに決められたお客様も非常に多い印象です。
   そんなときのノウハウもお伝えしますのでいつでも当店までご連絡ください！
   総社でシャーメゾンやD-room、セキスイハイムなどの賃貸物件をお探しであれば尚お問い合わせください！！