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【フリーレントって何？】
【フリーレントを使って上手に計画をたててみましょう】
フリーレント物件とは"一定期間に限り家賃が無料になる物件"を指します。
一般的には入居時から1月程度無料になり、物件によっては2ヵ月無料というものもあります。貸主にとって空き室はできるだけ避けたいところですが、かと言ってむやみに賃料を下げる訳にもいきません。というのも賃料を下げて募集すれば、それまで住んでいた他の居住者から「自分たちの家賃も同額に下げてほしい」というクレームが付けられる可能性があるからです。一方、借主側から見れば、フリーレントは家賃が無料になった分だけ引越時のコストが安く済むというメリットがあります。このように貸主と借主の双方にメリットがあることから、最近フリーレント物件が急速に広まっているのです。
デメリットも考えておきましょう
フリーレント物件の契約では、一定期間内に解約した場合の"違約金の支払い"や"フリーレント期間相当分の賃料支払い"といった条項が設けられているのが普通です。したがって入居後に転勤などで急な引越しをするとなると、かえって高くついてしまうケースもあり得ます。フリーレント物件がお得かどうかは、自分のニーズやスケジュールなどをよく検討してから判断すべきでしょう。
総社市ではフリーレント付きの物件もございます。
お部屋探しの参考にしてみてはいかがでしょうか。
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