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アパートとマンションの違いって？？

物件を調べてたらよくアパートやマンションと出てきますよね。
検索するときにどっちなんだろう、なんだかマンションって高いイメージ。。。
そんなときふと違いは何だろう？と気になりませんか？
簡単にですがその違いについてお伝えさせていただきます！


アパートとマンションの違いについて

まず、アパートとマンションの定義は法律的には厳密に決まっていません。建築基準法や宅地建物取引業法では、どちらも「共同住宅」として扱われます。そのため、一般的には建物の構造や特徴でアパートとマンションを区別することが一般的です。

アパートは木造や軽量鉄骨造で2〜3階建ての建物が一般的です。一つの建物に複数の住戸が存在し、それぞれが個別の入口を持ちます。アパートは一般に家賃が比較的安く、コミュニティが形成しやすい特徴があります。

そもそも「アパート」の語源はフランス語であり、英語の「apartment」に由来しています。元々は、フランスのアパルトマン（appartement）という言葉があり、複数の居室を持つ住宅や共同住宅を指す言葉でした。

このフランス語の「アパルトマン」が日本に導入された際に、「アパート」と呼ばれるようになりました。日本でのアパートの形態は、フランスのアパルトマンとは異なりますが、建物内に複数の住戸があり、それぞれが個別の入口を持つ共同住宅を指す言葉として定着しました。

なお、英語の「apartment」と日本の「アパート」は、少し意味や用法が異なる場合があります。英語の「apartment」は一般的にはマンションや集合住宅全般を指す言葉であり、単一の住戸からなるものも含まれます。

一方、「マンション」の語源は、ラテン語の「mansio（マンシオ）」に由来しています。元々は古代ローマ時代において、旅行者や商人が休憩や宿泊のために利用する施設を指していました。

この「mansio」が中世において、城や大邸宅などの大規模な居住施設を指す言葉として転用されました。その後、フランス語の「maison（メゾン）」やイギリス英語の「mansion」などに派生し、豪華な住宅や高級な住居を表す言葉として広まりました。

日本では、戦後の住宅需要の増加と共に、大規模な共同住宅や高層住宅を指す言葉として「マンション」という語が使われるようになりました。現代の日本においては、集合住宅や共同住宅全般を指す一般的な用語として定着しています。（諸説あります）

そうした経緯もあってか、マンションは鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある建物が一般的です。マンションは多くの住戸が一つの建物内に存在し、共用のエントランスや廊下、エレベーターなどを共有します。マンションは一般に高層階建てであり、防音性やセキュリティ設備が充実している傾向があります。

アパートには家賃を抑えたい人や顔の見える近所付き合いを好む人に向いています。家賃が比較的安く、小規模でアットホームな雰囲気があります。また、アパートは低層階建てであるため、階段の昇り降りが必要であり、防音性やプライバシーにはやや劣る面があります。

マンションは静かな環境やセキュリティの充実を求める人に適しています。高層階建てであり、騒音やプライバシーの問題が少なく、共用施設やセキュリティ設備が整っているため、快適な生活環境が提供されます。

岡山県内や総社市ではアパートが大半ですがマンションタイプの物件も意外とたくさんあります。特に総社市では高層マンションはほぼ賃貸にはでないのですがユーミーマンションと呼ばれるマンションは非常に多く点在しています。

物件を選ぶ際には、自身のニーズや優先順位に合わせて選択することが重要です。家賃や立地条件、設備の充実度、コミュニティの形成など、自分にとって重要な要素を考慮しましょう。また、物件の内見を行い、実際の建物の雰囲気や設備を確認することも重要です。