お部屋を探す時のコツや契約までの流れなど
お部屋探しを上手にするコツを伝授！不動産会社選びから間取り図の見方や、賃貸トラブルに関する事までお部屋探しの上で注意すべき点や退去の方法等をまとめました！
シーズンカレンダー
下記シーズンカレンダーを参考にしましょう。
オンシーズンは入学・就職・転勤などを控えた人々が続々と探し始めるから年間で一番混雑する時期です。
オンシーズンに次ぐnextシーズンは、社会人の移動や、推薦入学の学生などが探しだす時期です。
オフシーズンは、比較的物件が探しやすい時期です。ただし、6月は結婚シーズンでもあるため注意が必要です。
1月
年明けから不動産賃貸業は繁忙期と言われる時期です。年内に大学が決った高校生や就職・転勤などを控えた人々が続々と探し始めますので、混見合います。シングル物件を探すならこの時期がオススメです。ただし交渉するにはちょっと困難な時期です。また、新築物件の募集開始も多いと言えます。
2月
この時期は空く部屋空く部屋がどんどん決ってしまう時です。不動産会社もかなり混雑するので一人一人にかかりきりにはなれない場合が多くありますので、希望はしっかり、決断も素早さが肝心です。
3月
上旬は部屋探しもピークになる頃です。新社会人は勤務地も決まり2月の終わりから3月の頭は引越もピークになります。後半になると物件数も寂しいものになり、特にシングル物件を探すのは難しくなるので早め早めに探さないと妥協することも多くなってしまいがちです。不動産会社をうまく味方につけ他の人とは違う物件を探しましょう。
4月
3・4・5月ジューンブライドの方を含めて新婚さんが多くなる時期です。2DKファミリータイプを探すならいい時期と言えます。
5月
3・4・5月ジューンブライドの方を含めて新婚さんが多くなる時期です。2DKファミリータイプを探すならいい時期と言えます。
6月
やっぱり梅雨が始まる前に部屋探しをしたいものです。早く探さないと物件もなくなります。二人暮らしを希望の場合は早めが肝心です。
7月
熱い時期なので、不動産会社を回るのは大変です。それは、みなさん同じ事。ですが、こういう時期にこそ「掘り出し物件」等が多く見つかったりします。
8月
熱い時期なので、不動産会社を回るのは大変です。それは、みなさん同じ事。ですが、こういう時期にこそ「掘り出し物件」等が多く見つかったりします。
9月
企業の移動時期であり、転勤シーズン・秋の結婚式などと、ファミリー物件が多く動く時期です。
10月
意外と多い？10月完成物件！この時期の新築物件は見つけると意外と安いかもしれません。
11月
年末に向けて、不動産会社も忙しく動いています。
12月
推薦入試で進学が決まった学生などは、この時期から部屋探しを始める傾向にあります、そのため多少混雑している可能性もあり、年末なので不動産会社もそこまでは忙しくないかも知れませんので、以外と狙い目。
