分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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100年に1回の大雨とは？
100年に1回の大雨とは？
100年の１回の確率降水量は、おおよそ北日本で100〜200mm、西日本太平洋側で200〜400mmなどとなっています。
1日に100ｍｍ以上の降る大雨は、太平洋岸では、年に5日あるようなので、100年に1回といっても日本全体でみると結構な頻度があります。
重要事項説明で、100年に1回や1000年に1回なので、発生する確率は低いと思いますと伝えることもあると思いますが、よく雨が降るエリアでは、数年に1回程度発生します。
ハザードマップには、最大浸水が記載されていますので、ご自身の住まいや、会社の事業所など一度確認することをおすすめします。
またこれから物件を探す場合には、災害リスクが低い場所を選定することも重要です。
津波、土砂災害、高潮、洪水などを事前にチェックすることにより事業リスクを低減できます。
岡山の不動産に関するご相談は、ＢＲＵＮＯ不動産株式会社にお任せください。
