分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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テナントにはどのような業種がある? ��
テナントにはどのような業種がある？
テナントにはどのような業種がある?
テナントには、さまざまな業種のものがあります。
そもそもテナントとはどういったものなのでしょうか。
また、テナントは店舗だけでなくオフィスとしての利用も可能なのでしょうか。
そこで今回は、テナントの業種や特徴について、物件選びのポイントや空中店舗について紹介します。
ぜひ、物件選びの参考にしてください。
テナントの概要
テナントとは、「借り手」「借用人」「賃借人」という意味があります。
つまり、ショッピングモールやオフィスビルにある「テナント募集」とは「借りてくれる人を募集」という意味を指します。
テナントというと店舗のイメージを持っている人は少なくありません。
しかし、専門用語としては借り手を指す言葉なので、場所を指す言葉ではないのです。
テナントは借り手を指す言葉ということを考えると、オフィスとしての利用はもちろん可能です。
ただし注意が必要なのは、ビルのオーナーがそのスペースをどのような利用目的で募集しているのかどうかという点です。
ビルオーナーがそのスペースをオフィスまたは店舗のどちらでも利用できるように提供している場合には問題ありません。
しかし、ビルオーナーは特定の利用目的に絞ってテナントを募集しているかもしれません。
なお、店舗しか利用できないかなと思っていても、相談してみたらオフィスでの利用も許可されるケースもあります。
そのため、事前にビルオーナーに確認してみることが大切です。
次回に続く。
