分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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JREITで配当生活
JREITに投資して配当生活
11/9現在のJREITの平均利回りは4.98%となっています。
一番利回りが高いのはいちごホテルリートで9.39%、最も低いのが日本ビルファンドで3.7%です。
スポンサー会社の信用度や保有する物件で利回りが変ってきます。
ちなみに日本ビルファンドは三井不動産がスポンサーです。
ただし、全て投信として上場していますので、何とか大家さんなどとは比較にならない高い信用があります。
実物不動産と異なり、銀行借入は利用できませんので、基本的に手持ち資金での投資となりますが、利回りの商品としては安定的です。
プラスなのは、配当が安定していることですが、マイナス点としては、他の株式と違って、値上がりがあまり期待できないことです。
余剰資金の活用としては、よいかと思います。
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