分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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テナント排水桝の清掃
汚水桝の清掃について
道路には、下水道の本管がありますが、そこに建物からの汚水を流す前の桝は定期的な清掃が必要です。
特に油が固まると排水管から逆流する場合や、排水管が詰まって流れなくなる場合があります。詰まった場合には、パイプユニッシュや機械を用いた高圧洗浄などが必要になります。
定期的に汚水桝を清掃している場合には、高圧洗浄などをしなくても詰まることはほとんどありません。
清掃方法ですが、プロの清掃業者に依頼しなくても、自分でも出来ます。
必要な道具は下記になります。
ゴム手袋
新聞紙
お玉（100均で購入）
水道ホース
ハンマー（エルボが固着して取れない時に使用）
汚れてもいい服
etc
作業方法
�．┘襯椶�ある場合はエルボを外します、固着している場合は
ハンマーでたたくと外れやすくなります
�△�玉で沈殿物を掬います
��新聞紙で水分をとる
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Youtubeなどで動画で解説しているものもありますので、ご参照ください。
自分でやるのは大変そうだ、また共用に散水栓が無い場合は、当社にご相談ください。
岡山のテナント管理はＢＲＵＮＯ不動産へお任せください。
