分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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岡山市内のキーテナントのメリットとは？
岡山市内のキーテナントのメリットとは？
キーテナントとは、ショッピングセンターなどの商業施設の集客力を担う、施設の中核となる店舗の事を言います。
その店舗の吸引力によって施設全体がにぎわい、他の店舗のおかげで集客・顧客も増加する事をさします。
キーテナントは、アンカーストアあるいはマグネットストアとも言います。
英語では「引き寄せる店」という意味でドロー・テナント(draw tenant)と呼ばれます。
キーテナントは、商圏の大きさや客層を決定する大きな影響力を持ちます。
一般的にキーテナントになるのは百貨店、総合スーパー、ホームセンターなどの大型店ですが、複合商業施設の開発では
どのようなキーテナントを誘致するかが成功のカギを握ると言っても過言ではないのが現状です。
また、商業施設によっては明確なキーテナントが存在しないものもあります。
地下街や駅の中にあるテナント、ファッションビルなどがそれになります。
【キーテナントのメリットとは】
吸引力があるキーテナントが存在するメリットはショッピングセンターの商圏を拡大し、他のテナントの来客数も伸ばすことができます。
キーテナントにとっても、業種の違うテナントがあるのはメリットになります。
たとえば、大型家電店の周囲にカフェやレストランがあれば来店を促進する要因になります。
買物が「用事」だけでなく「娯楽」にもなってくるからです。
次回に続く。
