分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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固定資産税について
「不動産保有時の税金」
土地や建物を保有している場合、毎年、固定資産税や都市計画税が課税されます。
固定資産税は標準税率1.4%、都市計画税は制限税率0.3%とされ、課税標準は固定資産税評価額です。
ただし、住宅用地については、固定資産税・都市計画税ともに軽減措置が設けられており、建物については固定資産税のみ軽減措置があります。
税理士資格をもつ政治家の方が滞納していましたが、こんなことが公になると真面目に支払うのがバカらしくなりますね。
固定資産税も上昇傾向ですが、そもそも不動産や自動車、工作機械などお金を払って買ったものに定期的に課税という制度自体もどうかと思います。
素人考えですが、消費税に一本化すれば、徴税のための税務署職員やシステム経費など削減出来るのではないでしょうか。税制を複雑にすることで税務署や税理士など本来必要のないものに需要を作ってるようにしか思えません。
愚痴っぽくなりましたが、岡山でテナント管理会社をお探しの方は当社にご相談ください。
