分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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テナント見学の注意点
「テナント見学時のポイント」
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屋根、壁の劣化、雨漏りなど建物を外部から目視で確認します。
また帯看板、袖看板の設置可能な場所を確認しましょう。
周辺に嫌悪施設やトラブルがないかも不動産業者や家主へ聞いてみます。
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スケルトンの場合でも、居抜きの場合でも基本的には改装が必要になりますので
懇意にしている内装業者や設備業者がいれば、立ち合いをしてもらいましょう。
内装工事費、設備費を概算で計算できるレベルの確認が必要です。
お店のコンセプトや必要な設備を教えてもられば、当社でも見積の提案ができます。
また工事専任担当がいますので、ご要望があれば立会、見積をします。
��その他留意点
人気のあるエリアのテナントの場合、事業計画を作成している最中に他から
申し込みが入ることがあります。
それを防ぐためには、申込手続きを行いテナント物件を押さえることが必要です。
予約したらキャンセル費用がかかるかも？そんな心配もあると思いますが
気になることは不動産業者の担当者へざっくばらんに相談してください。
本気であることが伝われば、担当者も親身に相談にのってくれます。
岡山でテナントをお探しの方はぜひ当社へご相談ください。
