分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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ハザードマップについて
ハザードマップの重要性
岡山でテナントを探す際の注意点の一つで災害に関する情報としてハザードマップがあります。重要事項説明書の中でも、洪水、高潮などの説明をする必要がありますが、テナントを決めた後に説明されても、どうしようもないことが多いかと思います。
テナントが密集する市街地であれば、ほとんど気にする必要もないかもしれませんが、郊外のシングルテナントでは事前にハザードマップを確認するほうが無難です。
西日本豪雨の被災地となった倉敷市真備町のハザードマップを見てみました。
千年に一度の大雨による洪水で10〜20ｍの浸水が起こるエリアになっています。
家の高さが2階建てで5，6mぐらいですから、10ｍ超だと、逃げることすら困難になりそうです。
千年に一度の大雨が既に発生したようなものです。
温暖化の影響か異常気象のような大雨が多く、気温も年々上昇しています。
いつどこで大雨や洪水が発生してもおかしくのが、昨今の状況です。
安心して仕事が出来る場所選びもテナントを決める際には、重要なファクターです。
当社では、エリアの情報収集を絶えず行っていますので、安心安全な立地のテナント情報が提供できます。
岡山でテナントをお探しの際は、ぜひご相談ください。
