分譲マンション賃貸管理・売却のこと
投稿日：
岡山テナントのガス会社
テナント物件のガス会社選定について考察してみます。
プロパンガス料金は、オーナーへ設備提供した分を上乗せして賃借人へ請求することが近々禁止されるようです。
アパートなどの集合賃貸物件ではエアコン、給湯器、TVモニターなどをガス会社がオーナーへ貸与することによって、オーナーは設備負担の減額、ガス会社は供給先の確保できるメリットがあります。
そのために賃借人は設備費用が上乗せされたガス料金を嫌用無く支払わなければなりません。
一方、テナント物件でもシングルテナントの場合、指定ガス会社はないケースが多いですが、複数テナントの場合は、1社だけ別のガス会社を使えないケースも多々あります。
では決まった料金を支払わなければならないのかというと、LPガスは都市ガスと異なり、物件毎に料金が異なるため、交渉次第では単価を下げることが出来ます。
特に飲食店などでは、ガス使用量も多いため、単価は非常に重要です。
毎月の使用量が一定数以上の場合は、交渉に応じてくれることもままあります。
そんな岡山の裏事情もこっそりお伝えしますので、岡山のテナント探しは当社にご相談ください。
プロパンガス料金は、オーナーへ設備提供した分を上乗せして賃借人へ請求することが近々禁止されるようです。
アパートなどの集合賃貸物件ではエアコン、給湯器、TVモニターなどをガス会社がオーナーへ貸与することによって、オーナーは設備負担の減額、ガス会社は供給先の確保できるメリットがあります。
そのために賃借人は設備費用が上乗せされたガス料金を嫌用無く支払わなければなりません。
一方、テナント物件でもシングルテナントの場合、指定ガス会社はないケースが多いですが、複数テナントの場合は、1社だけ別のガス会社を使えないケースも多々あります。
では決まった料金を支払わなければならないのかというと、LPガスは都市ガスと異なり、物件毎に料金が異なるため、交渉次第では単価を下げることが出来ます。
特に飲食店などでは、ガス使用量も多いため、単価は非常に重要です。
毎月の使用量が一定数以上の場合は、交渉に応じてくれることもままあります。
そんな岡山の裏事情もこっそりお伝えしますので、岡山のテナント探しは当社にご相談ください。
