分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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イオンモールなどの大規模な店舗の法律
イオンモールや岡山市内で多いハローズやマルナカといったスーパーが出店するあたり規制する法律があります。大規模小売店舗立地法というものです。
以前は大きな店舗が出店すると周辺の小売業や商店街への影響が大きいため規制するための法律がありましたが、現在は周辺環境に配慮しつつ、近隣店舗とも共存する方向に変化しているようです。
核となる大規模店舗の集客力によって周辺の小売・飲食などの店舗への商流が発生する好影響になることもあります。
コバンザメや提灯のような商売は嫌だと思われるかもしれませんが、自社商品だけの集客には限界があるため、そのような立地からテナントを探すことも重要です。
岡山市内のテナント探しは当社にお任せください。
ご参考までに大規模小売店舗立地法の主な内容を示します。
大規模小売店舗立地法は、日本において大規模な小売店舗（スーパーマーケットやショッピングセンターなど）の立地に関する法律です。正式名称は「大規模小売店舗の逐次的立地等に関する特別措置法」といいます。
逐次立地計画の策定: 大規模小売店舗の逐次的な立地を計画的に行うため、地方自治体が逐次立地計画を策定します。逐次立地計画では、立地地域や店舗の規模、周辺環境への影響などが考慮され、健全な商業環境の形成を図るための指針が示されます。
審査制度の導入: 大規模小売店舗の立地には、都市計画や商業環境への影響が関わるため、審査制度が導入されています。逐次立地計画に基づいた立地認可や審査が行われ、地域の特性や公共の利益を考慮した判断が行われます。
市町村との協議: 大規模小売店舗の立地に際しては、地方自治体との協議が重要です。立地を希望する事業者は、地方自治体と協力しながら逐次立地計画や審査手続きを進める必要があります。
