分譲マンション賃貸管理・売却のこと
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岡山で倉庫をリノベーションしておしゃれなお店に！！��
「倉庫をリノベーションするメリット」
岡山でこのようなお店を出したい方はぜひ読んでください！
1.元々、天井が高く、開放感に溢れる空間
倉庫の天井は、住宅のように意図的に低く設けられることはまずありません。既存の状態ですでに広々とした開放感があり、リノベーション時にも手を加える必要なく、空間を広々と感じさせることができます。また、倉庫は本来、物品を保管するための建物ですので、敷地そのものが広く取られているため、増改築の必要もなく、手頃な価格で大きなスペースを手に入れることができる利点もあります。
2.吹き抜けのような2階席を、簡単に設けることができる
倉庫の建物は、前述の通り、一般的に天井が高く作られています。また、屋根裏スペースを持たず、屋根の内側が直接見えるような構造の倉庫も多く存在します。そのため、ロフトのような吹き抜け状の2階席を容易に設けることができます。例えば、飲食店などで席数を増やしたい場合でも、計画を立てるのが簡単になります。
3.既存の状態がスケルトンに近く、工事が比較的容易
通常の住宅やビルをリノベーションする場合、内装などを完全に解体してスケルトン状態にする必要があることが多いです。しかし、倉庫の場合は、多くの物件で壁や天井があえて設けられていないため、ほぼスケルトンの状態から改装工事を始めることができます。そのため、リノベーションにかかる費用や工期も少なくて済みます。
次回はデメリットなどご紹介！！
