お部屋を探す時のコツや契約までの流れなど
お部屋探しを上手にするコツを伝授！不動産会社選びから間取り図の見方や、賃貸トラブルに関する事までお部屋探しの上で注意すべき点や退去の方法等をまとめました！
不動産会社の選び方
不動産会社は全国各地に数え切れないほどあります。「１階にある不動産会社」「新しい不動産会社」「昔からある不動産会社」「明るくてきれいな不動産会社」等、それぞれ特徴 (良いところ・悪いところ)がありますので、どの点に注意して会社を選べばいいか、参考までに解説しています。
まず、どんな方法で探すのか？
インターネットを使う
最近はインターネットで色々な情報を収集する事ができます。もちろん、不動産賃貸情報等も探す事が可能です。自分の住みたいエリアが決まっているのなら、そのエリアの“不動産会社を検索して探してみるなど検索の仕方で様々な情報が手に入ります。また、Yahoo!やGoogleなどのポータルサイトで「探している地域名 賃貸」など、キーワードを組み合わせて検索すると、地域の不動産会社のＨＰを見つけることができます。
店舗へ行って探す
まず住みたい地域に行ってみる事も大切です。たいてい駅前には不動産会社があります。直接店舗に入って物件の情報を見る事も肝心です。
多店舗展開の有名な不動産店舗と地域密着型の店舗の違いは？
多店舗展開の不動産会社
メリット
●支店の情報もあるので、連絡を取りながら広範囲で物件を探してもらえる。
●若い人が多く、接客もすがすがしく元気なイメージ。
●多店舗展開だけに不動産ブランドがあるため、手を抜けないので、安心感がる
デメリット
●会社のマニュアルや方針がしっかりしているため、融通が利かない事がある
●営業が見え透いていて、ひつこい場合がある。
地域密着型の不動産会社
メリット
●地域に密着しているため、その地域の情報に詳しい。
●地元の大家さんと親しいため、掘り出し物や新しい情報が早い
●独断の営業が多いため、融通が利く。
デメリット
●あまりに離れたところの物件は探さない場合がある。少人数営業のためエリアは狭い。
まとめ
一口に不動産会社と言っても様々な業態の店舗があります。良い不動産会社選びはまず、あなたの住みたいエリアにどれくらい詳しいか、また、どこまで融通が利くか等 探している私たちが積極的に相談する事が良い不動産会社を見つける事に繋がります。まずは、インターネットの情報等を探す事から始めるのもいいかも知れません。
