不動産用語集
分からない『賃貸』の不動産用語はここでチェック！不動産用語には様々な物があります。各項目やあいうえお順で表示しています。ぜひ、お役立て下さい。
| 実質利回り |
実質利回り（じっしつりまわり）
家賃収入から固定資産税、火災保険料、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金などを引いた額を、投資金額で割ったものです。例えば、1億円の物件で年間収入が800万円あれば表面利回りは8％になります。しかし、管理費用や修繕費、固定資産税などの支出が160万円あるとすると年間収支は640万円となり、実質利回りは6.4％となるのです。