東総社
【オートロック付きマンション】
【定期借家契約】
本日のご紹介物件は定期借家契約物件！
今日は定期借家契約について触れてみたいと思います。
定期借家契約とは何？
契約期間の満了によって賃貸借関係が確定的に終了する借家契約。借地借家法に基づく契約類型である。
一般の借家契約は、借り主を保護するために、貸し主は正当事由がない限り契約の更新を拒絶できないとされているが、定期借家契約においてはそのような制約がない。
定期借家契約を締結するには、次の要件を満たさなければならない。
1）契約期間を確定的に定めること
2）公正証書による等書面によって契約すること
3）貸主が借主に対して、契約の更新はなく期間の満了とともに契約が終了することを、あらかじめ書面（契約書ではないもの）を交付して説明すること
定期借家契約は契約更新が無い契約であるから、契約を延長する場合は、当事者双方の合意による再契約が必要である。
つまり定期借家契約とは、契約期間が定められており期間を満了すると契約が終わります。
したがって退去となります。
だがしかしこちらの物件は定期借家契約（２年）ですが、再契約可能となっております。
と定期借家契約のご紹介でした。
気になる点はご来店いただけましたら詳しくご紹介させていただきます。
それでは物件のご紹介をさせていただきます。
１０帖のLDK対面式のキッチンではないので
お部屋が広く使えます。
洋室は６帖になります。
収納も広く使いやすい。
設備はTVモニターホン
エアコンもついており快適です。
水回りは追い炊き機能付き
ウォシュレット！
シャンプードレッサーと快適！
いかがでしたでしょうか？
お問い合わせの際は
下部にある記事番号をお伝えください！！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
ＢＲＵＮＯ不動産株式会社
エイブルネットワーク総社店
総社市総社1134-3
TEL：0866-31-5656
FAX：0866-31-5657
URL:https://www.able-okayama.jp/soja
E-mail：soja@able-okayama.jp
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１０帖のLDK対面式のキッチンではないので
お部屋が広く使えます。
洋室は６帖になります。
収納も広く使いやすい。
設備はTVモニターホン
エアコンもついており快適です。
水回りは追い炊き機能付き
ウォシュレット！
シャンプードレッサーと快適！
いかがでしたでしょうか？
お問い合わせの際は
下部にある記事番号をお伝えください！！
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ＢＲＵＮＯ不動産株式会社
エイブルネットワーク総社店
総社市総社1134-3
TEL：0866-31-5656
FAX：0866-31-5657
URL:https://www.able-okayama.jp/soja
E-mail：soja@able-okayama.jp
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| 物件の印象 | |
|---|---|
| 良かった所 |
・電子キー ・オートロック ・追い炊き機能 ・来客用駐車場あり |
| 気になる所 | |
| 物件情報 | |
|---|---|
 |
|
| 記事番号 | No.b9286お問い合わせの際は、【サイト名『SOJA LIFE（総社ライフ）』】と【記事番号】をお伝え頂くとスムーズです！ |
| 賃料・共益費 | 58,000円 共益費：0円 |
| 間取り・平米 | 2LDK 専有面積：52.44 ㎡ |
| 物件種別・規模 | マンション 地上3階建 |
| 駐車場 | 有 ２台込み |
| 更新料 | |
| 取引態様 | 媒介 |
インフォメーション
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