マンション経営基礎知識 STEP3 賃貸&転勤のお役立ち情報：【総社】エリア情報・部屋探し／賃貸・売買

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総社は魅力がいっぱい！総社市は、岡山市や倉敷市の県内2大都市に隣接しており、岡山市へは25分、倉敷市へは10分で出られる、程よい自然や観光地・名所等が点在する市です。また、近年は「子育て王国そうじゃ」というスローガンを掲げ、「Uターン」や「Iターン」の子育て世代も増えており、子育て制度も充実していて、ファミリーに暮らしやすいのも特徴です。

May 20

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STEP3 アパート／マンション経営の将来性

人口の減少について

「アパート経営・マンション経営には興味があるが、将来、人口が減るから不安だ」という声をよく聞きます。既に賃貸アパート／マンションを所有されていて同じ悩みを抱えている方も多いと思います。確かに日本での人口は減少する傾向にあります。2005年の約1億2,700万人をピークに25年後の2030年には1億2,000万人を割り込むものと予測されています。

世帯数の増加

アパート経営・マンション経営にとって人口減少がマイナス要因になるように思えますが、世帯数ベースを考えますと2005年の4,679万世帯に対し2025年には4,964万世帯と285万世帯が増加すると予測されています。その内訳としては、3人世帯以上は減少しますが、それ以上に単独、2人世帯が増加すると見られており、核家族化の進行や離婚率の増加がその要因だと考えられています。世帯数の増加からアパート経営・マンション経営の未来は決して暗いものではないことが分かります。