玄関ドアの鍵がひっかかる時は
玄関ドアの鍵が引っかかるときは、次の対策を試してみてください。1. 鍵穴の掃除埃やゴミが鍵穴に溜まっていると、スムーズに回らないことがあります。専用の鍵穴用スプレー（シリコンスプ..
賃貸管理や物件オーナー様へのお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
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収支管理がラクラク!
管理料は入金額に対しての成功報酬制(空室時は管理料が発生しません)
毎月1回月次報告書を作成。入金、支払、入退去状況を一目で確認できます。
岡山店舗数最大
エイブル17店舗
岡山市、倉敷市、総社市に展開中。仲介実績件数5万件以上
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自社のみに限らず県内約400店舗の不動産業者へ情報公開。迅速な客付けを行います。
安心の24Hサポート
電気やガス、水道のトラブルから鍵の紛失、ガラスの破損などの24Hサポート体制。
入居者様が安心して生活できる サポート体制を構築しています。
- どんなリフォームをしたらいいのかわからない
設備が老朽化してきた - 相続したが右も左も分からない
今の管理会社が営業に力をいれない - 入居者への対応が遅い
こちらの意向を汲んでくれない
そんな私でも大丈夫！
エイブルが選ばれる3つの理由！
無駄なくしっかり管理！
初月管理料0円
管理業務をトータルサポート
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初期管理料0円
空室時の管理料は発生しません初月の管理料0円。
管理料は入金額に対して頂いているので、空室時には管理料はいただきません。
※月額管理料は、集金賃料の5%+消費税です。 -
賃貸管理業務を
トータルサポート入居者募集、契約手続き、苦情対応、解約処理、原状回復など手間のかかる管理業務をトータルサポートいたします。
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原状回復等の工事は
都度打合せ原状回復含め、修繕やリフォーム等都度打合せを行い、適正な対処を行っていきます。
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月に1度報告書にて
収支、入退去状況をご報告毎月定期的に月次報告書を作成し、入金状況、支払状況、入退去状況の詳細をご報告します。
賃貸管理だけではありません！
施工部門、売買部門があるので
所有物件の有効活用を提案します
オーナー様の状況に合わせて
物件の有効活用をご提案します
リノベーションで
物件価値を向上
Renovation
原状回復、リフォームだけでなく、専門スタッフによるリノベーションも可能。物件の価値を向上させます。
室内だけでなく
建物全体を管理
Building Management
室内だけでなく、外壁・共用部の定期点検を行い、早期に適正な対処で所有物件の良好な状態を維持します。
物件の購入・売却も
お任せください
Buy and Sell
売買の専門スタッフがいますので、所有物件の売却、物件取得のご相談も対応可能です。
賃貸管理も物件管理も
入居者がいなければ意味がない
入居者が決まる理由があります
岡山県内17店舗の
しっかりした仲介実績
管理をお任せ頂いた物件は、専用サイトで物件をご紹介します
専門のWEBチームにてHP作成を手掛けます。
Anytime,Anywhere
そして、いつでもどこでも目にトマル！
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主要
ポータルサイトに
しっかり掲載 -
動画サイトでも
物件の魅力を
伝えます -
ブログサイトで
独自の視点で
物件をアピール
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主要ポータルサイトにしっかり掲載
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動画サイトでも物件の魅力を伝えます
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ブログサイトで独自の視点で物件をアピール
ちょっとしたスキマ時間で
目にトマル多様な広告戦略
任せて良かったエイブルに！
エイブルネットワークのBRUNO不動産が
あなたの物件価値を最大化致します！
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コストパフォーマンス※実入居戸数で管理費計算。入退去時等の営繕工事も格安で提供致します。
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いざという時の
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物件専用ＨＰを作成※オーナ様の物件ごとに弊社ＷＥＢスタッフが紹介ＨＰを作成いたします。
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紹介動画を作成※ＨＰだけでは伝わりにくい雰囲気等を弊社のスタッフが現地からレポートします。
ここに掲載します！
他社より多い掲載場所で目にトマル機会UP！
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他社
ポータル
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エイブルが選ばれる理由があります。
安心・無駄なく物件管理を！
エイブルネットワークは、全国に813店舗ある安心と信頼の仲介実績数があります。豊富な経験値と管理体制で全てをサポートいたします。また弊社では独自のサービスであるHP制作やYouTube制作など様々な角度からオーナー様の物件の魅力をご紹介させていただいています。
管理を任せていただいているオーナー様に聞いてみました!
岡山市北区在住M様
岡山県内に17店舗のエイブル入居付けが圧倒的に早い
物件の管理依頼をして良かったと感じた点は、リーシング力のすごさです。他社より圧倒的に早く入居付けしてくれ頼もしいです。 退居があった時にも、間を空ける事なく空室を埋めていただき、安心感を持ってお任せ出来ている点はとても良かったと感じています。
岡山市中区在住T様
質問したことに、わかりやすく教えてもらえました。
相続で預かった賃貸物件で右も左もわからない中、質問に対して真摯に答えてくれた印象があったので安心しました。細かい質問や要望にも丁寧に答えようしてくださる姿勢がとてもありがたかったです。
大阪府在住O様
管理料・リフォームも良心的なお値段
入退去や突発的な修繕などで費用が発生する際は、報告と相談を丁寧に行ってくださるため、安心しております。 また定期的な報告をいただけることはもちろんのこと、色々な提案も頂けて、満足しています。
東京都在住H様
コロナ禍での対策もキッチリと!
インターネットを活用した賃貸募集、ホームページやSUUMO、HOMES等の ネット広告にも積極的に力を入れて頂いており、エイブルさんを選びました。
- 賃貸管理料金がとても高いことを知り、
安く安心して任せられる管理会社 - 担当者の知識量が
凄く驚かされました - 空室のリフォーム金額を
抑えて募集開始できた - いつ連絡してもすぐ返信がくる安心感。
トラブル対応も非常に早く助かります。
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エイブルネットワーク加盟店・BRUNO不動産の
無料査定から1ヵ月無料管理までの流れ
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WEB・LINE・お電話でもお問い合わせ・ご予約
※当ページから『無料査定』『無料相談』『無料物検』をご予約頂けます。ご希望の日時をお選びください。現在の管理会社に不満がある、入居者や近隣と問題がある物件の修理、建て替え等考えているが予算が心配などご相談やご質問も承っております。
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管理業務の詳細説明と物件調査によるレポート作成
※毎月の管理業務の内容や月次報告書など弊社の提供するサービス内容を詳細に説明します。また現地確認の際、専属担当者と弊社施工スタッフで弊社独自の『物件調査』省略名称【物検】を行います。ＰＭ、ＢＭ両方の観点から現在の問題点確認や空室を埋めるた為の条件提案などご提案致します。
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無料でオーナー様物件専用ＨＰを作成
※オーナー様の物件の良さをよりエンドユーザーに理解して頂く為に弊社専属ＷＥＢスタッフにより物件一棟から空室まで詳細な情報を専属ＨＰとして作成致します。SUUMOやHOME'Sには掲載出来ない細やかな情報や物件の魅力をより詳細に表現致します。
（注意：制作から完成まで多少お時間を頂きます） -
無料でYouTubeに掲載する紹介動画を作成
※ＨＰだけでは伝わりにくい現場の雰囲気など弊社のスタッフがお客様目線で現地から物件をレポート致します。最新の動画作成ソフトと専門スタッフによってクオリティの高い専用紹介動画を作成致します。
（注意：制作から完成まで多少お時間を頂きます） -
１ヵ月無料管理サービスの
一括管理契約を締結※ご契約内容とサービスをご理解頂きましたら弊社と管理契約を締結頂きます。
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